【光明云说法·民法典以案说法】购房合同如此任性？专家：霸王条款可不接受

　　【光明云说法·民法典以案说法】

　　买房路上的“坑”你遇到过吗？买房时，人车分流、露天泳池；买房后，一切都变成了假象。

　　周某从开发商某公司购买了一套商品房。在购房前，周某等业主在宣传册、沙盘、广告片等宣传资料中看到，自己所购买的小区设有人车分流设施和露天泳池。

　　但是，收房后周某和业主们发现，人车分流的规划是“假象”，“室外泳池”也是违法建筑，不能使用。

　　当周某和业主门找到开发商交涉时，却被告知，《商品房预售合同》中约定的宣传资料等内容不列为合同的组成部分。

　　于是，周某和业主们一纸诉状将开发商告上了法庭，要求开发商赔偿损失。

　　购房合同还能说改就改？一起来听听专家的说法。

　　嘉宾：中国社会科学院法学所民法研究室主任 谢鸿飞

　　监制：张宁 廖慧

　　制片：孙满桃

　　拍摄：曾震宇

　　剪辑：李宜蒙

　　主持：白冰

　　统筹：陈畅 李方舟 靳昊